在昆明買房怎樣才能辦理公積金貸款？如何商轉(zhuǎn)公？
時(shí)間：2021-11-20 來源： 作者： 我要糾錯(cuò)
辦理公積金貸款的條件
昆明市住房公積金管理中心貸款管理處處長阮麗芬介紹，目前申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)需要申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí)，開立住房公積金繳存賬戶滿6個(gè)月(含)，且連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)人和申請(qǐng)相關(guān)人信用記錄良好，申請(qǐng)貸款購買的住房是申請(qǐng)人家庭購買的第一套住房或第二套改善型住房，住房公積金貸款不受理第三套及以上住房的貸款申請(qǐng)；申請(qǐng)人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人，男職工不超過60周歲，女職工不超過55周歲，具有償還貸款本息的能力。最高貸款額單職工為30萬元，雙職工為50萬元。
執(zhí)行利率情況
目前，住房公積金貸款利率按國家規(guī)定執(zhí)行，1-5年（含）期2.75%，6-30年（含）期3.25%，二套房利率上浮10%。
辦理商轉(zhuǎn)公貸款、商轉(zhuǎn)組貸款的條件
申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)組貸款、商轉(zhuǎn)公貸款除滿足公積金貸款基本條件外還需要滿足購買的住房已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記且申請(qǐng)的商業(yè)性個(gè)人住房貸款已經(jīng)辦理完成貸款抵押登記。
目前，昆明市可以受理商轉(zhuǎn)組貸款、商轉(zhuǎn)公貸款的銀行有建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、農(nóng)村信用聯(lián)社、富滇銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、華夏銀行、紅塔銀行。申請(qǐng)人帶齊申請(qǐng)貸款所需的資料到最近的受理點(diǎn)申請(qǐng)辦理，可一次辦結(jié)。
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