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 適用

已經(jīng)登記的抵押權(quán)，因主債權(quán)消滅的；抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)的；抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的；因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的；法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)注銷登記：

申請主體

不動產(chǎn)登記簿記載的抵押權(quán)人與抵押人可以共同申請抵押權(quán)的注銷登記。債權(quán)消滅或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以單方申請抵押權(quán)的注銷登記。人民法院、仲裁委員會生效法律文書確認(rèn)抵押權(quán)消滅的，抵押人等當(dāng)事人可以單方申請抵押權(quán)的注銷登記。

申請材料

1  不動產(chǎn)登記申請書（原件1份）；

2  申請人身份證明（查驗原件）；

3  抵押權(quán)消滅的材料（原件1份）；

4  抵押權(quán)人與抵押人共同申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明（原件1份）；抵押權(quán)人單方申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)登記證明（原件1份）；抵押人等當(dāng)事人單方申請注銷登記的，提交證實抵押權(quán)已消滅的人民法院、仲裁委員會作出的生效法律文書（原件1份）。

辦理流程：申請—受理—審核—登簿

辦理時限：材料齊全，自受理之日起3個工作日辦結(jié)（特殊事項除外）。

收費標(biāo)準(zhǔn)：按照（發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）文件規(guī)定執(zhí)行。